公募REITs再迎里程碑时刻。继国家发展改革委表态正在积极推动基础设施REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型后，证监会宣布拟试点商业不动产REITs。 潘悦 制图 Wind数据显示，截至2025年11月末，我国公募REITs ...

前述内容由第一财经“星翼大模型”智能生成，相关AI内容力求但不保证准确性、时效性、完整性等。请用户注意甄别，第一财经不承担由此产生的任何责任。 如您有疑问或需要更多信息，可以联系我们 yonghu@yicai.com 国家发改委印发《基础设施领域不动产投资 ...

前述内容由第一财经“星翼大模型”智能生成，相关AI内容力求但不保证准确性、时效性、完整性等。请用户注意甄别，第一财经不承担由此产生的任何责任。 如您有疑问或需要更多信息，可以联系我们 yonghu@yicai.com REITs常态化发行既带来了机遇，也带来了挑战。

近日，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》（下称“通知”）。通知内容涵盖了推动市场扩围扩容、积极支持扩募、做好项目把关、加强组织保障等多个层面。在业内人士看来，该 ...

各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委，有关中央企业： 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）、《国家发展改革委关于全面推动 ...

北京,2025年5月15日——享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行连续第九年发布《亚洲不动产投资信托基金(REITs)研究报告》。 本期报告介绍了2024年亚洲REITs市场的最新发展情况,并重点分析了中国香港、新加坡以及日本REITs的最新表现。报告亦对中国公募 ...

多层次REITs市场是指通过不同形态的REITs产品（如公募REITs、私募REITs、持有型不动产ABS、Pre-REITs等）构建覆盖资产全生命周期的投融资生态，以满足不同投资者需求和风险偏好，促进存量资产盘活与资本市场深化。以下是其发展现状、挑战与未来方向的分析： 一 ...

自2022年5月19日国务院办公厅在《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）中首次提出探索建立“多层次基础设施REITs市场”以来，多层次REITs市场这一概念已成为不动产投资领域的重要议题。所谓多层次REITs市场，顾名思义，就是由 ...

文/国泰君安证券股份有限公司研究所固定收益分析师刘玉，国泰君安证券股份有限公司研究所固定收益研究助理汤志宇 REITs就发行端而言可以有效盘活资产，就持有端而言可以充分享受资产收益，在当前低收益的资产荒时代是关注度极高的类红利资产。其中保障 ...